1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.9万円/㎡
前年比+8.1%
さいたま市中央区
78.6万円/㎡
前年比+22.2%
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与野パーク・ホームズ
埼玉県さいたま市中央区下落合六丁目
埼京線 / 与野本町駅 徒歩9分
1995年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
38.6
割高
推定相場価格より15%割高
相場
4,155万円
65.8万円/㎡
2,512
3,607
4,702
5,797
AI査定結果
推定相場価格
4,155万円
65.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,607万円〜4,702万円
57.1万円/㎡〜74.5万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年4月15日
与野パーク・ホームズ
4,780万円（75.7万円/㎡）/ 7階 / 63.14㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は67.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 4,780万円 | 75.7万円 | 7階 | 63.14㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2026/04/11 | 4,780万円 | 75.7万円 | 7階 | 63.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/10 | 4,780万円 | 75.7万円 | 7階 | 63.14㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/04/08 | 4,899万円 | 77.6万円 | 7階 | 63.14㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/02/23 | 4,899万円 | 77.6万円 | 7階 | 63.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/24 | 3,590万円 | 56.9万円 | 7階 | 63.14㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/03 | 4,190万円 | 66.4万円 | 6階 | 63.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 3,190万円 | 50.5万円 | 6階 | 63.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 3,480万円 | 55.1万円 | 6階 | 63.14㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は59.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 与野パーク・ホームズ さいたま市中央区下落合六丁目 | 与野本町駅9分 | 4,780万円 | 75.7万円 | 63.14㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/31 | ライオンズマンション北与野 さいたま市中央区本町東七丁目 | 北与野駅16分 | 2,890万円 | 57.3万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 1992年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/29 | パークシティ大宮C棟 さいたま市中央区上落合七丁目 | 北与野駅9分 | 4,480万円 | 62.1万円 | 72.13㎡ | 2SLDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 68戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライフピア北与野フロラシオン さいたま市中央区上落合六丁目 | 北与野駅12分 | 4,299万円 | 59.6万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/22 | ウィンベルコーラス北与野 さいたま市中央区本町東五丁目 | 北与野駅11分 | 3,580万円 | 57.7万円 | 62㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2026/03/23 | 北与野デュープレックス さいたま市中央区上落合四丁目 | 北与野駅9分 | 4,680万円 | 59.8万円 | 78.27㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/26 | コスモ与野ガーデンシティ参番館 さいたま市中央区本町西三丁目 | 与野本町駅12分 | 4,180万円 | 59.6万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/23 | キャッスルマンション与野 さいたま市中央区下落合三丁目 | 与野駅7分 | 3,290万円 | 60.0万円 | 54.87㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.1%上昇、さいたま市中央区では22.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.7万円）はさいたま市中央区の平均と比較して3.7%割安です。
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